‰ك‹ژƒچƒO

پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@‚o‚پ‚‡‚…  306753
„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ
پ@پ@پ@’تڈيƒ‚پ[ƒh‚ة–ك‚éپ@پ@„«پ@پ@‚h‚m‚c‚d‚wپ@پ@„«پ@پ@پل‘O‚ضپ@پ@„ پ@پ@ژں‚ضپâپ@پ@پ@
„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ
پ@پ¥pozyczka zestawieni  dobrahipotekapl 11/11/10(–ط) 1:19

پ@„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں„ں
پ@پ،‘è–¼ پF pozyczka zestawieni
پ@پ،–¼‘O پF dobrahipotekapl <dobrahipotekakpl@gmail.com>
پ@پ،“ْ•t پF 11/11/10(–ط) 1:19
پ@پ،‚v‚…‚‚ پF http://www.dobrahipoteka.pl
پ@-------------------------------------------------------------------------
    Kredyt gotطkowy zwany rطniez "szybka pozyczka" jest niewatpliwie najpopularniejszym produktem bankowym i w przeciwienstwie do kredytu mieszkaniowego - zaciaga sie go w dowolnym celu. Korzystaja z niego zazwyczaj osoby, ktسym - czy to z powodu wypadku losowego czy tez okazyjnej promocji - zalezy na otrzymaniu "szybkiej gotطki".پ@پ@ 

Pozyczke dostaje sie do reki lub przelewem na konto bankowe juz od 48 do 72 godzin od zlozenia wniosku i dostarczenia wierzycielowi wymaganych dokumentط: dowodu osobistego i zaswiadczenia o zarobkach.پ@پ@ 

Kredyty hipoteczneپ@پ@پ@ 

Hipoteka jest nieodlacznym elementem zaciaganego na budowe, remont lub zakup nieruchomosci, kredytu mieszkaniowego. Mimo, ze znacznie zwieksza zdolnosc kredytowa, wiaze sie z powaznymi konsekwencjami. 

Ograniczone prawo rzeczowe na wlasnosci dluznika (dzialce, budynku, mieszkaniu) jakim jest hipoteka, umozliwia wierzycielowi dochodzenie zaspokojenia z tejze nieruchomosci, bez wzgledu na to, w czyim jest aktualnie posiadaniu. Mطiac prosciej: hipoteka to jakby „zastaw” na nieruchomosci, stanowiacy zabezpieczenie dla banku, ktسy udziela kredytu. Na jej podstawie wierzyciel zyskuje prawo do dysponowania mieniem i tzw. egzekucji z nieruchomosci. Przywilej ten, ma mu zagwarantowac, ze zaciagniety dlug bedzie w calosci oraz w terminie przez klienta splacony. 

Dzieki obciazeniu lokum hipoteka, w razie niewyplacalnosci kredytobiorcy, bank moze odzyskac nalezna kwote poprzez np.  licytacje „zastawionej” posiadlosci. Nie ma prawa zas uzytkowac nieruchomosci np. poprzez udostepnianie jej do wynajmu. Z kolei wlascicielowi obciazonego budynku nie wolno wykonywac zadnych czynnosci, ktسe moglyby doprowadzic do zmniejszenia jego wartosci, tak ze wartosc ta, spadlaby ponizej zabezpieczonej wierzytelnosci. Czyli po prostu nie moze on niszczyc lub w inny sposأ modyfikowac obciazonej nieruchomosci, zeby przypadkiem rطnoczesnie nie obnizyc jej jakosci. 

Hipoteka zaczyna obowiazywac po podpisaniu przez wierzyciela oraz wlasciciela nieruchomosci umowy i wpisie do ksiegi wieczystej (proces ten trwa do kilku miesiecy) , a wygasa w momencie splacenia kredytu. Jej ustanowienie wiaze sie z poniesieniem dodatkowych kosztط przez kredytobiorce, ktسy za wniosek o wpis w ksiedze wieczystej zaplaci 200zl, za zalozenie ksiegi wieczystej – 60 zl, a za odpis z ksiegi - 30zl. 

Wartosc „nadprogramowej” oplaty zalezy rطniez od rodzaju hipoteki, ktسa moze byc zwykla (obejmuje dokladnie wyliczona kwote kredytu, lacznie z odsetkami) albo kaucyjna (nie precyzuje konkretnej stawki, a jedynie okresla jej gسna granice). Ta druga stosujemy w przypadku kredytط zaciaganych w walutach obcych - ryzyko zmiany kursu dolara, franka czy euro nie pozwala na szczegحowe zdefiniowanie ceny obciazonej nieruchomosci. 

Przed podjeciem decyzji o zaciagnieciu kredytu mieszkaniowego nalezy wiedziec, ze dom obciazony hipoteka trudniej potem sprzedac. Jako ze, zabezpieczenie tyczy sie nieruchomosci, a nie wlasciciela, jesli posiadacz budynku (kredytobiorca) przekaze go w nowe rece, to juz nie na nim, ale na kolejnym wlascicielu zaciazy obowiazek regulacji dlugu. Z tego wzgledu, przed zakupem dzialki, domu lub mieszkania, warto zajrzec do ksiegi wieczystej, aby upewnic sie, ze na posesji nie ciaza kredyty zaciagniete przez poprzedniego wlasciciela. 

Wygasniecie hipoteki, ktسe nastepuje z chwila splacenia kredytu nie jest jednoznaczne z  wykresleniem obciazenia z ksiegi wieczystej. W celu dopelnienia formalnosci dluznik musi udac sie do wierzyciela po oswiadczenie o pomyslnej regulacji dlugu, ktسego cena - zaleznie od oferty banku - waha sie od 30 do 50 zl. Nastepnie dokument ten, wraz z wnioskiem o wykreslenie hipoteki i oplata w wysokosci 100zl dostarcza do sadu. 

Dluznik, ktسy nie zadba o wykreslenie hipoteki, w przyszlosci moze miec problemy ze sprzedaza nieruchomosci badz zaciagnieciem kolejnego kredytu.

„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ
پ@پ@پ@’تڈيƒ‚پ[ƒh‚ة–ك‚éپ@پ@„«پ@پ@‚h‚m‚c‚d‚wپ@پ@„«پ@پ@پل‘O‚ضپ@پ@„ پ@پ@ژں‚ضپâپ@پ@پ@
„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ„ھ
پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@پ@‚o‚پ‚‡‚…  306753